2018.08.25
「回-kai- Act,02 カスタム（北入り）板野町」アップロードしました！
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2018.08.25
建築作品集「ZERO-CUBE +box（東入り）石井町」をアップロードしました！
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2018.08.25
建築作品集「Simple Styleベーシック（東入り）津田町」をアップロードしました！
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2018.08.25
「■ キッチン周辺のユニットの選び方！」をアップロードしました！
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2018.08.01
★★★ オーナー募集 ★★★
石井小学校まで徒歩8分（575m）
石井警察署まで徒歩2分（200m）
『ZERO-CUBE +box（南入り）徳島仕様』
建物延床面積：111.78 ㎡（33.81 坪）
４ＬＤＫ＋ ウッドデッキ + ルーフバルコニー
土地面積：184.27 ㎡（55.74坪）
弊社分譲地：ウェルライフガーデン石井Ⅱ ①号地
≪2019年3月完成予定！≫
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2017.08.01
創業55年
ダイヒョウ株式会社×石井
若葉が芽吹く『駅近』生活！
石井小学校まで徒歩8分、
ＪＲ石井駅まで徒歩11分の便利な地から
10家族の未来が芽吹き、大きく成長していく。
進化するニュータウン
「ウェルライフガーデン石井Ⅱ」を舞台に、
『私たちにちょうどいい家（Ｒ）プロジェクト』の
上質なまちづくりがはじまります。
▼「宅地分譲【公式HP】ウェルライフガーデン石井Ⅱ」
http://daihyo.jp/bunjyo/ishii-02/
2018.10.06
モデルハウスご見学ご希望のあなたへ
～家づくりにまつわる「おカネの話」について、少し掘り下げてお話しさせて頂きます～
『まだ結婚したばかりで若い私たちにはほとんど手持ち資金がありません。
「アパートの家賃はもったいないなぁ～」とは思うのですが、こんな状態で新築マイホームを手に入れるなんて無理ですよね？』
こんなご質問を見学者からよく頂きます。
「自己資金はおおむね総額の２割は必要です」こういう解説を住宅雑誌なんかで見かけることが多いので、あなたはそう思われるのも仕方ありません。
しかし、そうとも限らないケースが結構あります。
たとえば・・・・。
２８歳のサラリーマンのＡさん。現在、妊娠６か月。
結婚式におカネがかかって手持ちのお金はほとんどなし。今のアパートの家賃は７万円。
会社からの補助はなし。ご主人の年収はおよそ４５０万円。
この方に、「自己資金をしっかり貯めてから家を建てましょう」とアドバイスするのは良いことでしょうか？
それとも悪いことでしょうか？
私は「悪いこと」だと思います。なぜだと思います・・・？
この方は毎月７万円（年間８４万円）の家賃を払いながら、いったい、いくら貯金が出来るでしょうか？
ガンバって、毎月１万円、ボーナス１０万円ぐらいでしょう。
つまり年間３２万円だということです（もっともっと貯められるわよ！という方もいるかもしれません）。
根拠は・・・、
ご主人の年収が４５０万円なら、「住む」ということにまつわる支出が年収の２５パーセントくらいまでなら、なんとか生活に無理がないなぁ～と思ったからです。
（この方の場合、家賃年額８４万円＋貯金予定額３２万円＝１１６万円 ２５．７％）
で、２年間コツコツと貯金をした結果、自己資金は６４万円増えます。
ところが家賃を支払いながら、ホントウに先ほどの貯金をする勇気があれば・・・、
実は今でもなんと２５００万円の借り入れができるのです。
２５００万円借りいれて１．４％の全期間固定金利で３５年返済したとすると、年間返済額は約９０万円。
先の１１６万円より２６万円もラクになります。
その結果、あなたは新築マイホームで暮らせる（過ごせる時間）も長くなりますし、返済も早く終わります。
また、金利上昇リスクも減らせるし、消費税も上がっていない。
良いことが多いと思いますが、あなたはどう思われますか・・・？
もちろん、焦ってはダメです。
急いで新築マイホームを建てなさいというつもりは一切ありません。
十分な検討も出来ないまま、家を建てることはありません。
あなたの大切な新築マイホームの購入を真剣に考えた時、現実的な「おカネの話」が必要なのです。
誤解のないようにお願いします。
長くなってしまいましたので、続きはモデルハウスのご見学の時に・・・。
～あなたの昼が陽の光に満ち～
～あなたの夜が愛に満ちたものでありますように～
JUST DO IT.
あなたにお会いできることを楽しみにしています。
交通にお気をつけてお越しください。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
"私たちにちょうどいい家（Ｒ）プロジェクト"
ダイヒョウ株式会社
代表取締役 木内 淑規（きのうち としのり）
携帯 ⇒ 090-3185-2796
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
詳細を見る
2018.09.29
モデルハウスご見学ご希望のあなたへ
～家づくりにまつわる「おカネの話」について、少し掘り下げてお話しさせて頂きます～
『まだ結婚したばかりで若い私たちにはほとんど手持ち資金がありません。
「アパートの家賃はもったいないなぁ～」とは思うのですが、こんな状態で新築マイホームを手に入れるなんて無理ですよね？』
こんなご質問を見学者からよく頂きます。
「自己資金はおおむね総額の２割は必要です」こういう解説を住宅雑誌なんかで見かけることが多いので、あなたはそう思われるのも仕方ありません。
しかし、そうとも限らないケースが結構あります。
たとえば・・・・。
２８歳のサラリーマンのＡさん。現在、妊娠６か月。
結婚式におカネがかかって手持ちのお金はほとんどなし。今のアパートの家賃は７万円。
会社からの補助はなし。ご主人の年収はおよそ４５０万円。
この方に、「自己資金をしっかり貯めてから家を建てましょう」とアドバイスするのは良いことでしょうか？
それとも悪いことでしょうか？
私は「悪いこと」だと思います。なぜだと思います・・・？
この方は毎月７万円（年間８４万円）の家賃を払いながら、いったい、いくら貯金が出来るでしょうか？
ガンバって、毎月１万円、ボーナス１０万円ぐらいでしょう。
つまり年間３２万円だということです（もっともっと貯められるわよ！という方もいるかもしれません）。
根拠は・・・、
ご主人の年収が４５０万円なら、「住む」ということにまつわる支出が年収の２５パーセントくらいまでなら、なんとか生活に無理がないなぁ～と思ったからです。
（この方の場合、家賃年額８４万円＋貯金予定額３２万円＝１１６万円 ２５．７％）
で、２年間コツコツと貯金をした結果、自己資金は６４万円増えます。
ところが家賃を支払いながら、ホントウに先ほどの貯金をする勇気があれば・・・、
実は今でもなんと２５００万円の借り入れができるのです。
２５００万円借りいれて１．４％の全期間固定金利で３５年返済したとすると、年間返済額は約９０万円。
先の１１６万円より２６万円もラクになります。
その結果、あなたは新築マイホームで暮らせる（過ごせる時間）も長くなりますし、返済も早く終わります。
また、金利上昇リスクも減らせるし、消費税も上がっていない。
良いことが多いと思いますが、あなたはどう思われますか・・・？
もちろん、焦ってはダメです。
急いで新築マイホームを建てなさいというつもりは一切ありません。
十分な検討も出来ないまま、家を建てることはありません。
あなたの大切な新築マイホームの購入を真剣に考えた時、現実的な「おカネの話」が必要なのです。
誤解のないようにお願いします。
長くなってしまいましたので、続きはモデルハウスのご見学の時に・・・。
～あなたの昼が陽の光に満ち～
～あなたの夜が愛に満ちたものでありますように～
JUST DO IT.
あなたにお会いできることを楽しみにしています。
交通にお気をつけてお越しください。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
"私たちにちょうどいい家（Ｒ）プロジェクト"
ダイヒョウ株式会社
代表取締役 木内 淑規（きのうち としのり）
携帯 ⇒ 090-3185-2796
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
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ZERO-CUBEの標準型。シンプルな立方体のファサードは街の中でも目をひきます。
床材やドアなどは、無垢調の木目を生かした温かみのある雰囲気に仕上げ、家具とのマッチングも意識してコーディネートをしました。
リビングダイニングの最大の特徴は、対面式のキッチンとリビングin階段。
家事をしながらも家族の様子がわかるのは安心ですね。料理の味見など会話も弾みます！また、リビングを通らないと2階へ上がれないので、おのずと家族とのコミュニケーションの機会が増えます。
生活動線を考え尽くした住宅です。
ZERO-CUBEの特徴を生かしたまま、狭小の土地でもしっかり収まるスリムな住宅です。
生活の中心であるリビングダイニングは、ZERO-CUBEと同様に対面式のキッチンから見渡せます。
シンプルな直方体だからこそ、無駄がなく狭小を感じさせない広々設計です！
寝室も、プライベートに配慮をしながらも明るいお部屋に。
ZERO-CUBEに+FUNのオプションで、部屋を一つ追加！
1Fダイニングのとなりに和室がつきました。外にはウッドデッキも付くので、お子さんの遊び場や日向ぼっこにちょうど良いです。
+BOXの上は、バルコニーとして使用できます。チェアを置いて読書なんて素敵ですね。もちろん洗濯物を干すことも出ます。2Fの主寝室へとつながるので、取り込んだお洋服もすぐにクローゼットへ収納できます。
+SKYBALCONYは、ZERO-CUBEの上部が丸々ワンフロア屋上になる+FUNのオプション。
晴れた日は友人を呼んでバーベキューをしたり、家族で手軽にお家キャンプなんていうのもできてしまいます！プライベートが確保された屋外スペースですので、人目も気にせず楽しめます。
1Fのダイニングから見上げると、とても高い吹き抜けになるのでより一層の開放感があります。
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| 住所 | 徳島県 名西郡石井町 高原中島452 |
|---|---|
| TEL | 088-674-1470 / FAX 088-674-4062 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 担当エリア | 徳島市、鳴門市、小松島市、阿南市、阿波市、吉野川市、美馬市、三好市、勝浦郡勝浦町、勝浦郡上勝町、名東郡佐那河内村、名西郡石井町、名西郡神山町、那賀郡那賀町、海部郡牟岐町、海部郡美波町、海部郡海陽町、板野郡松茂町、板野郡北島町、板野郡藍住町、板野郡板野町、板野郡上板町、美馬郡つるぎ町、三好郡東みよし町 |
ダイヒョウ株式会社は、
「LIFE LABEL」の加盟店です。
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